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查 询 码 XJ20190410074806
标 题 大修基金
提交時間 2019/4/10 7:48:06
信息內容 聽說景勝春天小區大修基金5月1日後就漲價了?是真的嗎?
處理狀態 已處理
回複內容回複單位:住房和城鄉建設局回复时间:2019/4/12 10:18:27
你好,現將關于藍田縣房屋維修資金交存標准的通知公布如下:

各房地産開發企業:  
按照《西安市住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定,2011年我縣啓動的住宅專項維修資金標准由于物價及房價的上漲,舊的收費標准已經不符合當前房屋公共區域維修費用的需求,現將我縣住宅專項維修資金交存的新標准和有關事項通知如下:  
一、首期住宅專項維修資金具體交存數額爲(商品房、經濟適用房、集資建房):  
1、多層住宅(7層以下不配備電梯的)60元/平方米。  
2、多層住宅(配備電梯的)90元/平方米。  
3、小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。  
二、房改房維修資金交存標准  
1、業主按照所擁用物業的建築面積交存維修資金,每平方米建築面積交存首期維修資金的數額爲當地房改成本價的2%。  
2、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。  
三、拆遷安置房維修資金交存標准  
1、多層住宅(7層以下,不配備電梯)60元/平方米。  
2、多層住宅(配備電梯)90元/平方米  
3、小高層、高層住宅(7層以上含7層)90元/平方米。  
四、鑒于維修資金交存標准轉化過程中出現的許多情況,結合我縣實際決定實施新、舊標准過渡期,時間自2019年1月1日至2019年4月30日。過渡期間新、舊交存標准並行,2019年4月30日前已在縣房管所立戶的項目小區,仍可按原交存標准辦理,過渡期後,一律按新標准執行。  
五、爲了減少因維修資金新舊交存標准銜接過程中出現的問題,保證每幢房屋交存維修資金的統一性,使今後的使用公平、合理、開發建設單位或物業服務企業在2019年4月30日前必須將整幢樓業主的資料提交完畢。2019年5月1日起上報的資料一律按新標准交存。  
六、鼓勵老舊小區參照本標准交納住宅專項維修資金,解決房屋出現的問題,爲廣大業主創造良好的生活環境。  


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