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查 询 码 XJ20190412101827
标 题 關于報房産證時的契稅
提交時間 2019/4/12 10:18:27
信息內容 麻煩問一下。辦房産證要交的契稅五一過後也要漲價嗎?
處理狀態 已處理
回複內容回複單位:稅務局回复时间:2019/4/12 11:05:49
你好,根據財稅【2016】23號:
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積爲90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積爲90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積爲90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積爲90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。(北京市、上海市、廣州市、深圳市不實施該項,采用當地規定的契稅稅率3%)
家庭第三套及第三套以上住房適用3%稅率征收契稅。
(三)納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請或授權,由購房所在地的房地産主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證,誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理,並將不誠信記錄納入個人征信系統。
如對契稅相關政策還有疑問請撥打藍田縣稅務局業務科室電話進行咨詢(電話號碼:029-82752040)。
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